El Alcalde visita las obras de la promoci贸n de viviendas para j贸venes que el Ayuntamiento est谩 haciendo en Santa Rosal铆a Maqueda

Se trata de viviendas protegidas en r茅gimen de alquiler con opci贸n a compra para j贸venes menores de 35 a帽os

El alcalde de Malaga, Francisco de la Torre, ha visitado esta ma帽ana las obras de la promoci贸n de 24 viviendas protegidas en r茅gimen de alquiler con opci贸n a compra para j贸venes menores de 35 a帽os impulsadas por la Sociedad Municipal de Viviendas de M谩laga, S.L. Est谩 situada en la calle Ling眉ista L谩zaro Carreter N潞 37 de la zona de Maqueda.

Se trata de un edificio de 24 viviendas, 23 de tres dormitorios y 1 vivienda de dos dormitorios, preparada y adaptada para personas con movilidad reducida, esta con terraza com煤n de uso privativo y todas con aparcamiento y trastero.

Las 23 viviendas tienen 3 dormitorios y una superficie 煤til de entre 69,99 m2 y 69,55 m2. La vivienda adaptada para personas con movilidad reducida es de 2 dormitorios y tiene una superficie 煤til de 67,53 m2.

El edificio cuenta con tres m贸dulos situados alrededor del n煤cleo de comunicaci贸n vertical formado por escalera y ascensor, que une:
鈥 Planta baja en la que se ubican 4 viviendas y zona de aparcamientos, trasteros y cuartos de instalaciones comunes.
鈥 Planta primera con 14 viviendas y un patio.
鈥 Planta segunda con 6 viviendas.
鈥 Planta cubierta con instalaciones comunes de Agua Caliente Sanitaria

Las 24 plazas de aparcamientos tienen unas dimensiones de 26,29 m2, (s贸lo se contabilizan 25,00 m2 como establece la norma aplicable), y los 24 trasteros tienen superficie en torno a 8,00 m2.

El precio/renta de alquiler para las viviendas con aparcamiento y trastero estar谩 en torno a los 450 鈧/mes.

Estas viviendas se adjudicar谩n como establece la normativa de aplicaci贸n entre los demandantes de vivienda del Registro Municipal de Demandantes que solicitar谩n vivienda en r茅gimen de Alquiler con Opci贸n de Compra, sean menores de 35 a帽os, est茅n empadronados en M谩laga con antig眉edad superior a un a帽o y cumplan el resto de requisitos.

El pasado 9 de abril se celebr贸 un sorteo en las dependencias del Ayuntamiento y ante fedatario p煤blico municipal, mediante procedimiento inform谩tico y en el que se incluyeron 918 candidatos para las 23 viviendas de tres dormitorios y 19 candidatos para la vivienda de usuario de movilidad reducida.

Las listas de los seleccionados en este procedimiento se han publicado en la web del IMV聽 https://imv.malaga.eu/es/registro-municipal-demandantes/sorteos/

Est谩 en estudio de cada uno de los expedientes particulares de los seleccionados para la comprobaci贸n del cumplimiento de todos los requisitos de obligado cumplimiento.

ESTADO DE EJECUCI脫N DE LAS OBRAS
La direcci贸n facultativa de las obras est谩 conformada por Juan Manuel Zamora Malag贸n como arquitecto autor del proyecto de ejecuci贸n, (desarrollo de un proyecto b谩sico redactado por H.C.P. Arquitectos y Urbanistas S.L.P.) y director de obra y por Pablo Pastor Vega como arquitecto t茅cnico director de ejecuci贸n de obra y coordinador de seguridad y salud.

La ejecuci贸n de las obras de la promoci贸n de 24 viviendas protegidas en Maqueda fue adjudicada tras el correspondiente procedimiento de contrataci贸n a la empresa local HERYSAN 2007, S.L., que inici贸 las obras con fecha enero de 2020 por un importe de 2.337.751,06 鈧

El plazo de ejecuci贸n original de las obras era de 24 meses, habi茅ndose ofertado por el adjudicatario la reducci贸n del plazo en 3 meses en la adjudicaci贸n, por lo que a fecha actual y pese a paralizaci贸n parcial y
ralentizaci贸n provocadas por las circunstancias de pandemia 2020, se puede estimar la finalizaci贸n de la obra a finales de 2021 conforme al plazo contratado toda vez que a fecha mayo de 2021 se ha certificado el 68 % de las obras.

Desde el a帽o 2000, el Ayuntamiento de M谩laga, ha construido y entregado a los ciudadanos un total de 5.223 viviendas protegidas.

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