El distrito de Campanillas será escenario de una importante transformación urbana tras la unificación de los planes parciales de los sectores Vega Los Martínez y Vega San Ginés. Esta alianza entre promotores permitirá el desarrollo de un ambicioso proyecto residencial que contempla la construcción de 7.339 viviendas, de las cuales 4.140 serán de protección oficial (VPO), contribuyendo significativamente a paliar la demanda de vivienda asequible en la ciudad.
El nuevo plan, diseñado por el estudio del arquitecto Ángel Asenjo junto a la consultora Estudio 7, incluye además un completo sistema de infraestructuras hidráulicas, con el encauzamiento del río Campanillas como elemento clave para garantizar la viabilidad del desarrollo urbanístico. Esta actuación incluirá la creación de un parque fluvial inundable de más de 500.000 metros cuadrados, así como la construcción de un nuevo puente de acceso a la zona, que reemplazará al actual desde la Avenida Ortega y Gasset.
La inversión estimada para el conjunto de las obras hidráulicas asciende a 70 millones de euros, con una primera fase prioritaria valorada en 15 millones. Esta etapa inicial tendrá una duración aproximada de nueve meses e incluirá la ejecución de las primeras medidas de encauzamiento, imprescindibles para el inicio de las obras de edificación.
El parque fluvial proyectado no solo funcionará como elemento de control frente a posibles crecidas del río, sino que también ofrecerá un nuevo espacio de ocio para los vecinos de Campanillas y de otros barrios colindantes. El diseño incluye zonas de picnic, juegos infantiles y caminos peatonales, integrados en un entorno natural cuidadosamente planificado. Además, se empleará un sistema de bancales que elevará el terreno, garantizando una mayor seguridad frente a episodios de lluvias intensas.
Este proyecto se enmarca en la estrategia del Ayuntamiento de Málaga para dar respuesta a la creciente necesidad de vivienda protegida, que afecta actualmente a más de 34.000 personas inscritas en el registro municipal de demandantes. La colaboración entre el sector público y privado ha sido clave para poner en marcha esta iniciativa, que busca no solo aliviar la presión sobre el mercado inmobiliario, sino también mejorar la calidad de vida y el acceso a la vivienda de los ciudadanos malagueños.
Con la aprobación del nuevo planeamiento, se abre la puerta a una nueva etapa de desarrollo para el distrito de Campanillas, que se perfila como una de las zonas de expansión residencial más importantes del oeste de Málaga.
